写于 2018-11-06 14:02:07| 威尼斯人注册| 娱乐

澳大利亚各地的购房者可能面临更高的能源费用,因为建筑商可以避开能源效率要求自21世纪初以来,所有在澳大利亚建造的新房都必须达到最低热性能标准

在大约70%的情况下,这些房屋获得认可根据联邦政府的全国住宅能源评级计划(NatHERS)使用星级评分大多数新房必须满足最低6星评级评级越高,房屋的能源效率越高除了星级评级系统外,还有其他三种方式符合热效率标准,包括一个称为使用参考建筑的验证(VURB),它通过或者通过验证通过或失败它旨在允许具有替代建筑技术的房屋符合标准但是一些建筑商正在使用这种认可房屋的方法远远低于NatHERS系统下的六星标准 - 这种策略在合法的范围内是合法的rrent系统一家咨询工程公司,Structerre,活跃于西澳大利亚州,昆士兰州,维多利亚州和新南威尔士州,宣称通过采用VURB Structerre下的通过/失败方法为建筑商节省了数千人拒绝对本文发表评论VURB,建筑商可以放弃安装通常需要获得最低6星级评级的物品,例如空腔保温或升级玻璃

将房屋从45星级升级到6星级,价格在2,000澳元到4,000澳元之间

典型的单层四居室房子对于位置不佳的狭窄街区的双层住宅而言,它的成本更加昂贵很难准确说明在低于6星标准的房屋中能源费用会有多高,由于影响票据的许多其他因素但澳大利亚主要房屋建筑商BGC Residential估计,拥有四星级或五星级房屋的人可以比居住在6-s的人多支付约30%的费用

焦油之家CSIRO对过去10年建造的400多套澳大利亚房屋的研究发现,高评级房屋在冬季取暖费用方面节省了大量资金

然而,对珀斯10个房屋的研究发现,同等评级的房屋之间能源使用存在显着差异

由于一种被称为回收效应的现象进一步复杂化,其中节能住宅中的一些人实际上增加了他们的能源消耗Michael Bartier,BCG住宅公司的执行总经理,这是首批采用NatHERS六星评级的公司之一作为一个标准的建筑实践,说使用漏洞可能会损害行业的声誉和成本买家的钱“我担心的是,在过去12-18个月内建造的大量房屋尚未达到NatHERS 6星评级,没有业主或客户的知识这些房屋可能被评为低至27星,并且遭受差的热性能,使他的业主显着更多能够降低和降低能源成本并影响最终的转售价值,“他说虽然为符合NatHERS的家庭生成了通用证书,但更容易跟踪,很难说有多少家庭已经与VURB签约,因为录音是对于那些房屋并非强制要求一些业内人士担心,如果没有公众监督,使用这个漏洞将增加CSIRO,它拥有用于NatHERS评级的软件,已经开发了一个新房屋在澳大利亚的能源评级数据库

目前有数据对于自2016年5月以来建造的大多数房屋,并且旨在向公众提供其数据一些初步数据显示在下面的地图中自2016年5月以来建造的房屋的平均星级评定,在一系列澳大利亚气候区域中并未显示所有房屋家庭,特别是没有显示使用VURB途径符合要求的房屋数据由CSIRO提供点击区域以查看平均星级评级还有更多的除了对能源账单的潜在影响外,国家建筑规范还指出,家庭热效率标准对减少温室气体排放也很重要2013年,澳大利亚的住宅和商业建筑占全国温室气体排放量的近四分之一

使用VURB途径,包括CSIRO,州政府和联邦环境与能源部 但目前尚不清楚这些警告是否会吸引购房者的注意力澳大利亚建筑规范委员会正在审查该系统(它将公开征询公众意见,直到2018年2月),并计划在2019年的版本中“加强技术规定”

国家建筑规范本文于2017年10月13日修订将典型的单层四居室住宅从45星级升级至6星级的正确成本介于2,000澳元至4,000澳元之间,而不是如前所述的数万美元